然后又热情帮着搬小凳子，“师兄、师姐，坐——”
“谢谢小师妹！”
程澜都觉得女儿热情得有点不太正常了，而且还一脸的兴奋。
等到她和学生们开始讨论，小丫头也跑过来坐着旁听。两手胳膊放到书房的小方几上，一副准备认真聆听的样子。
程澜心头莫名其妙，只好抱着她的小身子和学生讨论了起来。
“老师，东京市区30平米的公寓，总价已经达到了240万刀。合8万刀一平！可纽约房价才1万刀呢。”
程澜道：“又涨了啊？”她七八月去的时候都还没这么贵呢。
最近她都在关注两德、毛熊国，还真没实时跟进东京最贵的地段涨到这么少了。
杳杳在香港买的山顶海景大别墅也才8万多人民币一平呢。算下来只有东京房价的四分之一。
可见东京的房价泡沫达到了什么样的地步！
“老师，如今东京圈的年薪差不多是3万刀一年。这么算他们也得两年多不吃不喝才能买得起房啊。”
程澜道：“你说的8万刀一平的，是东京最贵的地方。3万刀是平均的年薪。如今一个城市房价的差别还是很大的。”
有个女生粘起晓华买的葡萄来吃，“老师，方不方便问一下您的工资是多少啊？”
程澜道：“目前是180，旁的什么都没有。干满三个月转正听说是基础工资240，还要加一些奖金和福利。一年以后应该基础工资能到300以上。不过我们目前还在实行福利分房，当前内部价一个平方大概是五六百。带基装，可拎包入住。如今修的都是楼房，七层的那种。”
“那现在北京最贵的房子多少钱一平呢？”
程澜道：“超过两千了，二环内的四合院。保存完好的那种。”
北京没有一环的，一环就是紫禁城了。一环的房子不卖的。
至于二环的，那就是从前王公贵族的府邸了。譬如说恭王府啥的。当然，恭王府也是不卖的。
“老师，在关注啊？”
程澜点头，“我有个四合院嘛，肯定比较关注啊。我那个四合院比较偏远了，只有人家价格的六成。”
不过随着面积不断扩大，单价逐年走高，现在已经可以卖到800万了。
悦悦挠挠头，她以为要讲怎么练武呢。
程澜看她挺起的脊梁垮了一下，然后又朝自己身上靠来。
不过既然没吵吵，便也只是抱着她。
晓华也在一边旁听着。她初中也学过的，‘谈笑有鸿儒，往来无白丁’。
这些大学生还称不上鸿儒，但对她一个初中生来说也很够了。她听听绝对有好处的。
烧开水的锅‘唱歌’了。
她先进去把开水舀了，然后倒进保温壶里。然后才开始蒸东西。
都蒸上了，这才端着水出去给众人倒水。
先给程澜，然后是几个学生。
这个天气喝杯热水挺好的，敞一会儿就可以喝了。
又给悦悦的保温杯里也换了新的开水。
姑姑说这个开水最好不要放久了，两个小时就该换一下。
悦悦抓着保温杯的两只耳朵，窝在妈妈怀里。
晓华道：“等一会儿才能喝，烫。你渴么？”
渴的话她就拿进去用两个杯子倒来倒去的降温。
悦悦摇头，不渴。她才喝了一杯热豆浆。就是想抓着个东西。
“那老师你多工作一年，两个月可以买一平方。就算是买最贵的，一年也能买15个平方。但东京的金领们不行啊，两年多才买得了一平。这么一对比，泡沫真的有点大。”
“对，老师，据我们了解到的，樱花国如今是全民负债买房。同时汇率走高，实体经济受到了很大的挤压。”
“楼市吸纳了过多资金，实体经济陷入了‘空虚化’。”
“还有，通货膨胀也非常的严重。”
众人你一言、我一语的说着樱花国经济的现状。
“老师，您没提醒的话，我们真没想到樱花国如今已经坐在一座即将喷发的火山上了。他们的楼市问题已经严重到要影响经济发展的地步了。”
程澜道：“如果你们是樱花国经济部门的领导，会怎么去做呢？还有，我让你们研究樱花国肯定不是止步于樱花国。华国也要开始搞香港化，其实就是樱花国化的房地产改革了。樱花国的今天，或者就是我们的大后天！”
这话说得几个学生面面相觑。这都已经证明是一条不太好的经济发展道路了，还要学啊？
程澜苦笑，“有时候政府部门也是不得已而为之。政策已经在深圳出台了，我估着近一两年就会找一座城市试点。但应该不会拿深圳当试验品的。”
这话一出，几个学生心思便都活泛了。
这样的话，他们其实也可以参与一下啊。
不过，华国买房还得一次性付清呢
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